OKAZJA CENOWA! Mieszkanie do własnej aranżacji!

Na sprzedaż samodzielny lokal stanowiący odrębną własność o powierzchni 50,88 m2, położony w miejscowości Wielistowo, gmina Łęczyce, w spokojnej i zielonej części województwa pomorskiego.

Nieruchomość posiada własną księgę wieczystą i obejmuje lokal wraz z udziałem 1/3 w nieruchomości wspólnej oraz dodatkową działką o powierzchni 220 m2. To oferta dla osób szukających miejsca z potencjałem, które można urządzić według własnych potrzeb i pomysłów.

Lokal znajduje się w budynku murowanym, który przez wiele lat pełnił funkcję sklepu spożywczego obsługującego mieszkańców okolicy. Obecnie nieruchomość wymaga remontu, jednak daje bardzo duże możliwości adaptacyjne. Dzięki możliwości zmiany układu pomieszczeń przyszły właściciel może stworzyć komfortowe mieszkanie, lokal usługowy, biuro, pracownię, gabinet lub połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Obecny układ obejmuje salę sprzedażową, zaplecze, łazienkę oraz pomieszczenia pomocnicze. Po przebudowie można uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz dodatkowy pokój do pracy lub pokój dziecięcy. To doskonała propozycja dla osób ceniących możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego gustu.

Do budynku doprowadzona jest woda oraz energia elektryczna. W lokalu znajduje się instalacja centralnego ogrzewania, jednak obecnie brak jest pieca, co pozwala nowemu właścicielowi samodzielnie wybrać najdogodniejsze źródło ogrzewania. Nieruchomość korzysta z szamba. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe zapewniające wygodne parkowanie.

Wielistowo to niewielka i spokojna miejscowość położona w gminie Łęczyce. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową, dużą ilością terenów zielonych oraz bliskością lasów i terenów rekreacyjnych. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do większych miejscowości. W niedalekiej odległości znajdują się Łęczyce, Lębork oraz Wejherowo, skąd można wygodnie dotrzeć do Trójmiasta.

Budynek położony jest przy drodze, która jeszcze niedawno stanowiła główną trasę komunikacyjną w kierunku Trójmiasta i Lęborka. Po oddaniu do użytku Trasy Kaszubskiej ruch został w znacznym stopniu przeniesiony na nową drogę ekspresową.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- lokal stanowiący odrębną własność
- własna księga wieczysta
- powierzchnia 50,88 m2
- dodatkowa działka 220 m2
- udział 1/3 w nieruchomości wspólnej
- instalacja centralnego ogrzewania
- woda i energia elektryczna
- szambo
- miejsce parkingowe przed budynkiem
- możliwość zmiany układu pomieszczeń
- spokojna lokalizacja

Dwa pierwsze zdjęcia stanowią wizualizację przedstawiającą przykładowy wygląd budynku po odświeżeniu elewacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.